Новини публікуються мовою оригіналу
ДФС повідомляє листом: від 19.04.2016 р. № 8815/6/99-99-19-03-02-15 операція з отримання орендарем від орендодавця компенсації витрат за спожиті орендарем комунальні послуги й електричну енергію не є об’єктом обкладення ПДВ. Оскільки орендодавець не здійснює операцій із постачання орендарю комунальних послуг та електричної енергії, вартість спожитих орендарями комунальних послуг та електричної енергії відшкодовується орендарю окремо й не включається орендарем до складу орендної плати. Суми таких коштів оплачуються орендарем у вигляді відшкодування орендодавцю вартості спожитих комунальних послуг та електричної енергії та не включаються орендодавцем до бази обкладення ПДВ. Податкові зобов’язання з ПДВ на такі операції не нараховуються.
При цьому, відповідно до п. 198.5 ПКУ, на вартість спожитих орендарями комунальних послуг та електричної енергії орендодавець зобов’язаний нарахувати податкові зобов’язання з ПДВ, виходячи з бази оподаткування, визначеної згідно із п. 189.1 ПКУ, скласти й зареєструвати в ЄРПН зведену податкову накладну за такою операцією, якщо орендодавець формував податковий кредит за такими комунальними послугами й електричною енергією.
