Нагадаємо, що з 1 січня 2013 року набрав чинності Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Ним передбачено, що єдиною державною інформаційною системою, яка містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об’єкти та суб’єкти цих прав, є Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.

Проте до цього Реєстру значну частину даних із реєстрів, які діяли до 1 січня 2013 року, ще не перенесено. Через це в банків виникли проблеми під час розрахунку резервів за кредитними операціями.

З огляду на зазначене вище НБУ повідомив, що застава є прийнятним забезпеченням, навіть якщо відповідної інформації не перенесено до нового Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Головне, щоб у банку були в наявності документи, які підтверджують обтяження забезпечення на користь банку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно після 01.01.2013 р. або у відповідних реєстрах згідно із законодавством, що діяло до 01.01.2013 р., якщо таке обтяження виникло до цієї дати.

Лист НБУ від 15.08.2013 р. № 18-312/4833/9947

Бухгалтерський сервіс «Iнтерактивна бухгалтерія»