Державна реєстрація договору оренди земельної ділянки в період визначеного сторонами строку дії договору й до дня ухвалення судом рішення про звільнення самовільно зайнятої ділянки свідчить про правомірне, договірне використання особою-орендарем спірної земельної ділянки відповідно до норм чинного законодавства України.

Однак якби така реєстрація не була проведена під час розгляду судами справи, можна було б вважати, що відсутні підстави для набуття права користування земельною ділянкою орендарем, оскільки згідно з вимогами ст.ст. 18, 20 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 р. № 161-XIV і ст. 125 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки виникає з дня державної реєстрації цього права відповідно до закону, що регулює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Постанова ВСУ від 06.03.2013 р. у справі № 6-5цс13

Бухгалтерський сервіс «Iнтерактивна бухгалтерія»