Фахівці Міндоходів у підкатегорії 102.10 «ЗІР» розглянули питання щодо застосування звичайних цін в операціях із безоплатного надання (отримання) земельних ділянок. І дійшли до таких висновків.

Відповідно до пп. 14.1.202 ПКУ, поняття «продаж (реалізація) товарів» включає, зокрема, операції з безоплатного надання товарів.

Водночас товари — матеріальні та нематеріальні активи, у тому числі земельні ділянки, земельні частки (паї), а також цінні папери та деривативи, що використовуються в будь-яких операціях, окрім операцій із їх випуску (емісії) та погашення (пп. 14.1.244 ПКУ).

У свою чергу, дохід, отриманий унаслідок продажу чи іншого відчуження землі, визнається згідно з договором купівлі-продажу або іншого відчуження, але не нижче за звичайну ціну такої землі (п. 147.5 ПКУ).

З огляду на те, що операції з безоплатного передання земельних ділянок прирівнюються до операцій продажу, то дохід у межах зазначених операцій визнається з урахуванням звичайних цін.

Бухгалтерський сервіс «Iнтерактивна бухгалтерія»