Серед плеяди законодавчих ініціатив – 2020 чільне місце посідає запровадження принципово нової моделі передання майна в оренду: замість застарілої процедури проведення конкурсу передання в оренду державного й комунального майна здійснюють шляхом продажу права оренди на майно на електронному аукціоні в електронній торговій системі (Закон № 157).

Услід за затвердженням відповідного Порядку № 483 з урядових нетрів вийшли примірні форми договорів оренди (постанова № 820).

Нагадаємо, орендарями можуть бути (ч. 3 ст. 4 Закону № 157):

1) фізичні та юридичні особи, у тому числі фізичні та юридичні особи іноземних держав;

2) міжнародні організації;

3) особи без громадянства.

 

Натомість не можуть бути орендарями (ч. 4 ст. 4 Закону № 157):

• фізичні та юридичні особи, стосовно яких застосовано спеціальні економічні та інші обмежувальні заходи (санкції) відповідно до Закону № 1644, а також пов'язані з ними особи;

• юридичні особи, інформація про бенефіціарних власників яких не розкрита в порушення вимог Закону № 755;

• фізичні та юридичні особи, зареєстровані в державах, включених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом, а також юридичні особи, 50 і більше відсотків статутного капіталу яких належать прямо або опосередковано таким особам;

• фізичні та юридичні особи, які перебувають у процедурах банкрутства (неплатоспроможності) або у процесі припинення;

• працівники орендодавця – щодо майна, яке надають в оренду такі орендодавці;

• працівники уповноважених органів управління та балансоутримувачів – щодо майна, оренду якого погоджують такі уповноважені органи управління або яке перебуває на балансі таких балансоутримувачів.

 

Джерело: постанова КМУ від 12.08.2020 р. № 820

Бухгалтерський сервіс «Iнтерактивна бухгалтерія»