Податківці розповіли, в яких випадках суму гарантійних платежів потрібно включати до бази оподаткування ПДВ.

Якщо за умовами попереднього договору кошти у вигляді гарантійних платежів зараховують в оплату майна, то така сума гарантійних платежів збільшує базу оподаткування ПДВ у платника податку.

У разі зміни напряму використання отриманого раніше гарантійного платежу, який спочатку виконував функцію засобу забезпечення укладання основного договору, та в подальшому спрямовується в рахунок оплати за майно, що має бути обумовлено додатковою угодою до договору, на дату зміни напряму використання гарантійного платежу платник податку повинен нарахувати податкові зобов’язання з ПДВ на суму отриманих гарантійних платежів.

Якщо за умовами договору гарантійні платежі виконують виключно функцію засобу забезпечення виконання зобов’язань та підлягають поверненню після підписання основного договору, то ця сума гарантійних платежів не збільшує базу оподаткування ПДВ.

Джерело: ІПК ДФСУ від 09.07.2019 р. № 3175/6/99-99-15-03-02-15/ІПК.

 

Більше про це читайте в матеріалі «Гарантійний платіж із оренди: особливості обліку й оподаткування» сервісу «Інтерактивна бухгалтерія».

Для отримання доступу до матеріалів сервісу «Інтерактивна бухгалтерія» скористайтеся ТЕСТОВИМ 3-денним доступом до сервісу.

Бухгалтерський сервіс «Iнтерактивна бухгалтерія»