У ВРУ зареєстровано законопроект, яким заплановано прибрати пільги з першого продажу житлової нерухомості та автомобілів (п.п. 172.1, 173.2 ПКУ).

Нагадаємо: на сьогодні не обкладається ПДФО дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року одного з об’єктів рухомого майна у вигляді:

  • легкового автомобіля;
  • мотоцикла;
  • мопеда.

А також за умови перебування майна у власності платника податку понад 3 роки:

  • житлового будинку;
  • квартири або їх частини, кімнати;
  • садового (дачного) будинку;
  • земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної ст. 121 Земельного кодексу України.

Дохід від другої та наступних продаж оподатковують за ставкою 5%.

Після прийняття закону дохід від продажу перерахованих вище об’єктів рухомого та нерухомого майна оподатковуватимуть за ставкою 15% (17%) незалежно від того, це перший продаж чи кожний наступний. Таким чином, прогнозуємо підвищення цін на вторинному ринку житла та автомобілів у середньому на 15%.

Метою змін законотворці пояснюють необхідність наповнення Держбюджету.

Проект Закону «Про внесення змін до Податкового кодексу України» (щодо ставок окремих податків та податкових пільг) від 17.12.2013 р. № 3757-1

Бухгалтерський сервіс «Iнтерактивна бухгалтерія»