Об’єкт незавершеного будівництва не вважається об’єктом нерухомого майна. На цьому наголосили фахівці ДФС в ІПК від 25.07.2018 р. № 3262/6/99-99-12-02-03-15/ІПК.

Відповідно, якщо у Реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право власності на об’єкт незавершеного будівництва з відкриттям розділу як на об’єкт незавершеного будівництва, то таке майно не є об’єктом оподаткування податком на нерухомість.

Водночас контролери зауважили, що до делегованих повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить облік відповідно до закону об’єктів нерухомого майна незалежно від форм власності (пп. 10 п. «б» ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 р. № 280/97-ВР.

Бухгалтерський сервіс «Iнтерактивна бухгалтерія»