Перелік потенційних орендарів, яким передбачена річна орендна плата в розмірі 1 грн за договорами оренди державного майна, визначений абз. 1 п. 10 Методики розрахунку орендної плати за державне КМУ від 04.10.1995 р. № 786 (далі – Методика № 786).

Відповідно до вимог абз. 5 п. 10 Методики № 786 індексація річної орендної плати для таких орендарів проводиться один раз на рік на підставі річних індексів інфляції у строки, визначені договором оренди.

Коментуючи вищенаведені норми ФДМУ в листі від 12.04.2018 р. № 10-16-7329 роз’яснює наступне.

Якщо розмір орендної плати за договором оренди становить 1 грн на рік, то це означає, що орендар зобов'язаний сплатити 1 грн саме за рік користування майном згідно з договором оренди.

Водночас залежно від строків внесення орендної плати, обумовлених договором оренди, для проведення індексації орендної розраховується річний індекс інфляції за рік фактичного користування майном.

Так, якщо договір укладено з 03.03.2017, то орендар за період з 03.03.2017 по 02.03.2018 сплачує 1 грн орендної плати. У подальшому нараховується орендна плата за період користування (з 03.03.2018 по 02.03.2019) в розмірі 1 грн з урахуванням індексів інфляції за період з 03.03.2018 по 02.03.2019.

Бухгалтерський сервіс «Iнтерактивна бухгалтерія»