ДФС розглянула запит платника податку щодо здійснення фізичною особою будівництва об'єктів нерухомого майна (самостійних багатоквартирних об'єктів, нежитлових приміщень) з подальшим їх продажем.

Податківці вказали на те, що будівництво самостійних багатоквартирних об'єктів, як за власні кошти, так і залучені кошти, є безумовним свідченням того, що збудований об'єкт нерухомості передбачає отримання прибутку від подальшого продажу, що є неодмінною характерною рисою підприємницької діяльності.

Згідно з п. 177.1 ПКУ доходи ФОП, отримані протягом календарного року від провадження господарської діяльності, оподатковуються за ставками, визначеними п. 167.1 ПКУ.

Крім того, доходи, отримані від підприємницької діяльності відповідно до ст. 177 ПКУ, є об'єктом оподаткування ВЗ (пп. 1.2 п. 161 підрозділу 10 розділу XX ПКУ) та базою нарахування ЄСВ.

ІПК ДФС від 02.05.2018 р.
№ 11972/К/99-99-13-02-03-14/ІПК

Бухгалтерський сервіс «Iнтерактивна бухгалтерія»