Податківці зауважують: якщо платник єдиного податку 4-ї групи, набувши у власність земельну ділянку, на якій розташоване нерухоме майно, використовує її та нерухоме майно безпосередньо в процесі с/г товаровиробництва, у т.ч. для обслуговування такого процесу, то в цьому випадку платник матиме право на звільнення від обкладення земельним податком.

При цьому якщо нерухоме майно платник єдиного податку 4-ї групи використовуватиме в будь-якій іншій діяльності, якою займається платник, але яка не пов’язана із с/г товаровиробництвом (наприклад, надання в оренду приміщення, сільськогосподарських машин і устаткування тощо), то земельна ділянка, на якій розташоване таке майно, буде об’єктом оподаткування платою за землю (земельним податком — у разі набуття прав власності або постійного користування).

Водночас якщо земельні ділянки належать до державної та комунальної власності й орендуються на підставі укладених з органом місцевого самоврядування договорів оренди, платник єдиного податку 4-ї групи не може застосовувати норми пп. 4 п. 297.1 ПКУ та сплачує орендну плату на загальних підставах.

ІПК ДФС від 23.11.2017 р.
№ 2697/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Бухгалтерський сервіс «Iнтерактивна бухгалтерія»