Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку державної чи комунальної власності є договір оренди такої земельної ділянки, яким установлюються розмір й умови внесення орендної плати (п. 288.1, п. 288.4 ПКУ). На виконання п. 286.2 ПКУ в разі затвердження нової нормативної грошової оцінки (далі — НГО) землі платники плати за землю надають довідку (витяг із технічної документації) разом із податковою декларацією з плати за землю.

НГО є базою оподаткування орендною платою, а розміром орендної плати слугує відсоткова ставка, визначена договором.

Порядок обчислення орендної плати НЕ залежить від фіксування в договорі факту зміни НГО землі.

Зміна НГО землі як бази оподаткування платою за землю (у т.ч. бази визначення річної суми орендної плати) є обов’язковою для застосування.

ІПК ДФСУ від 03.11.2017 р.
№ 2495/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Бухгалтерський сервіс «Iнтерактивна бухгалтерія»