ГУ ДФС у Полтавській області з посиланням на лист ДФСУ від 01.08.2016 р. № 16602/6/99-99-13-02-03-15 розмістила на офіційному порталі роз’яснення щодо оподаткування доходів фізичної особи — нерезидента від надання нерухомості в оренду.

Зокрема, контролери нагадали: згідно з пп. 170.1.3 ПКУ нерухомість, що належить фізичній особі — нерезиденту, надається в оренду винятково через фізичну особу — підприємця або юридичну особу — резидента (уповноважених осіб), що виконують представницькі функції такого нерезидента на підставі письмового договору та виступають його податковим агентом щодо таких доходів. Нерезидент, який порушує норми цього підпункту, вважається таким, що ухиляється від сплати податку.

Водночас контролери зауважили: обов'язок щодо нарахування, утримання та сплати податку на доходи фізичних осіб і військового збору до бюджету із суми орендної плати виникає в представника нерезидента, який є  податковим агентом.

Бухгалтерський сервіс «Iнтерактивна бухгалтерія»