Специалисты Миндоходов в подкатегории 102.10 «ЗІР» рассмотрели вопросы применения обычных цен в операциях по безвозмездному предоставлению (получению) земельных участков. И пришли к следующим выводам.

В соответствии с пп. 14.1.202 НКУ, понятие «продажа (реализация) товаров» включает, в частности, операции по безвозмездному предоставлению товаров.

Вместе с тем товары — материальные и нематериальные активы, в том числе земельные участки, земельные доли (паи), а также ценные бумаги и деривативы, используемые в любых операциях, кроме операций по их выпуску (эмиссии) и погашению (пп. 14.1. 244 НКУ).

В свою очередь, доход, полученный в результате продажи или иного отчуждения земли, признается согласно договору купли-продажи или иного отчуждения, но не ниже обычной цены такой земли (п. 147.5 НКУ).

Учитывая, что операции по безвозмездной передаче земельных участков приравниваются к операциям продажи, то доход в пределах указанных операций признается с учетом обычных цен.

Бухгалтерский сервис «Интерактивная бухгалтерия»