В ВРУ зарегистрирован законопроект, которым планируется убрать льготы по первой продажи жилой недвижимости и автомобилей (п.п. 172.1, 173.2 НКУ).

Напомним: на сегодняшний день не облагается НДФЛ доход, полученный налогоплательщиком от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года одного из объектов движимого имущества в виде:

  •  легкового автомобиля;
  •  мотоцикла;
  •  мопеда.

А также при условии нахождения имущества в собственности налогоплательщика более 3 лет:

  •  жилого дома;
  •  квартиры или их части, комнаты;
  • садового (дачного) дома;
  • земельного участка, не превышающего нормы бесплатной передачи, определенной ст. 121 Земельного кодекса Украины.

Доход от второй и последующих продаж облагают налогом по ставке 5%.

После принятия закона доход от продажи вышеперечисленных объектов движимого и недвижимого имущества будут облагать налогом по ставке 15% (17%) независимо от того, это первая продажа или каждая последующая. Таким образом, прогнозируем повышение цен на вторичном рынке жилья и автомобилей в среднем на 15%.

Целью изменений законодатели объясняют необходимость наполнения Госбюджета.

Проект Закона «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины» (относительно ставок отдельных налогов и налоговых льгот) от 17.12.2013 г. № 3757-1

Бухгалтерский сервис «Интерактивная бухгалтерия»