Плательщиками единого налога не могут быть ФОПы I-III, которые сдают в аренду:

  • земельные участки, общая площадь которых превышает 0,2 гектара,
  • жилые помещения и/или их части, общая площадь которых превышает 100 квадратных метров,
  • нежилые помещения (здания, строения) и/или их части, общая площадь которых превышает 300 квадратных метров.

Нормами действующего законодательства не предусмотрено ограничений по предоставлению в аренду собственного недвижимого имущества физическими лицами, которые зарегистрированы субъектами хозяйствования.

Следовательно, физические лица - предприниматели могут сдавать собственное имущество в аренду при условии, что сдача в аренду недвижимого имущества таким физическим лицом не осуществляется в рамках предпринимательской деятельности плательщика единого налога.

Налогообложение дохода от предоставления недвижимости в аренду (субаренду, эмфитевзис), жилой наем (поднаем) осуществляется в соответствии с п. 170.1 НКУ.

Разъяснение из раздела 107.03 системы «ЗІР».

Бухгалтерский сервис «Интерактивная бухгалтерия»