Перечень потенциальных арендаторов, которым предусмотрена годовая арендная плата в размере 1 грн по договорам аренды государственного имущества, определен абз. 1 п. 10 Методики расчета арендной платы за КМУ от 04.10.1995 г. № 786 (далее - Методика № 786).

В соответствии с требованиями абз. 5 п. 10 Методики № 786 индексация годовой арендной платы для таких арендаторов проводится один раз в год на основании годовых индексов инфляции в сроки, определенные договором аренды.

Комментируя вышеприведенные нормы ФГИУ в письме от 12.04.2018 г. № 10-16-7329 разъясняет следующее.

Если размер арендной платы по договору аренды составляет 1 грн в год, то это означает, что арендатор обязан уплатить 1 грн именно за год пользования имуществом по договору аренды.

В то же время в зависимости от сроков внесения арендной платы, обусловленных договором аренды, для проведения индексации арендной рассчитывается годовой индекс инфляции за год фактического пользования имуществом.

Так, если договор заключен с 03.03.2017, то арендатор за период с 03.03.2017 по 02.03.2018 платит 1 грн арендной платы. В дальнейшем начисляется арендная плата за период пользования (с 03.03.2018 по 02.03.2019) в размере 1 грн с учетом индексов инфляции за период с 03.03.2018 по 02.03.2019.

Бухгалтерский сервис «Интерактивная бухгалтерия»