Основанием для начисления арендной платы за земельный участок государственной или коммунальной собственности является договор аренды данного земельного участка, которым устанавливаются размер и условия внесения арендной платы (п. 288.1, п. 288.4 НКУ). Во исполнение п. 286.2 НКУ в случае утверждения новой нормативной денежной оценки (далее — НДО) земли плательщики платы за землю предоставляют справку (извлечение из технической документации) вместе с налоговой декларацией по плате за землю.

НДО является базой налогообложения арендной платой, а размером арендной платы служит процентная ставка, определенная договором.

Порядок исчисления арендной платы НЕ зависит от фиксирования в договоре факта изменения НДО земли.

Изменение НДО земли как базы налогообложения платой за землю (в т.ч. базы определения годовой суммы арендной платы) является обязательным для применения.

ИНК ГФСУ от 03.11.2017 г.
№ 2495/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Бухгалтерский сервис «Интерактивная бухгалтерия»