С целью предотвращения уклонения от налогообложения физлицами, получающими доходы от предоставления недвижимости в аренду, Киевгорсовет установил минимальную стоимость месячной аренды 1 кв. м. общей площади недвижимого имущества физических лиц в размере 7,53 грн. (с НДС).

Вместе с тем установлены и дополнительные коэффициенты, применяемые при определении минимальной стоимости месячной аренды 1 кв. м, из числа которых:

  • Дополнительный коэффициент местонахождения объекта недвижимого имущества в зонах охраны культурного наследия, который определяется, в частности, по такой классификации:
    • в случае нахождения недвижимого имущества, сдаваемого в аренду, в объектах, расположенных в пределах курортных, заповедных зон, в объектах культурного наследия национального значения, расположенных в пределах исторического центра города; коэффициент равен — 2;
    • в случае нахождения недвижимого имущества, сдаваемого в аренду, в объектах культурного наследия местного значения, расположенных в пределах исторического центра города; коэффициент равен — 1,75;
    • в случае нахождения недвижимого имущества, сдаваемого в аренду, во вновь выявленных объектах культурного наследия, расположенных в пределах исторического центра города; коэффициент равен — 1,5.
  • Дополнительный коэффициент функционального использования объекта недвижимого имущества по такой классификации:
    • в случае использования недвижимого имущества для осуществления производственной деятельности — 2;
    • в случае использования недвижимого имущества для осуществления другой коммерческой деятельности — 3;
    • в случае использования недвижимого имущества для осуществления некоммерческой деятельности, в том числе для проживания физических лиц, — 1.

Решение Киевского городского совета XII сессии VI созыва «Об определении минимальной стоимости месячной аренды 1 кв. метра общей площади недвижимого имущества физических лиц» от 02.10.2013 г. № 42/9630.
Вступило в силу 01.11.2013 г. (газета «Хрещатик» № 160 за 01.11.2013 г.)

Бухгалтерский сервис «Интерактивная бухгалтерия»